Bauphasen und Zeitplan für den neuen Gänsmarkt
„Es bleibt bei dem Ziel, das ehrgeizige und umfangreiche Gesamt-Projekt zügig und qualitativ hochwertig umzusetzen. Die einzelnen Etappen sind in intensiven Vorplanungen in den vergangenen Wochen festgelegt worden“, erläutert Stadtbaudirektor Bernd Straub. „Unmittelbar nachdem wir wichtige Punkte final abgestimmt haben, machen wir den Zeitplan nun auch öffentlich. Die Anwohnerinnen und Anwohner rund um den betroffenen Bereich haben zudem ein aktualisiertes Informationsschreiben der Stadt erhalten.“
Bernd Straub verweist darauf, dass der grundsätzliche Ablauf bereits im Juni im Rahmen eines Quartiersgesprächs allen Anwohnerinnen, Anwohnern und Gewerbetreibenden kommuniziert worden sei. Eine Veröffentlichung habe die Stadt bewusst nur mit den final abgestimmten und präzise definierten Handlungsschritten vornehmen wollen. Auch weil sich hier noch einmal einige Modifikationen und Anpassungen ergeben hätten. „Diese Verlässlichkeit der von uns gegebenen Informationen war auch ein vielfach geäußerter Wunsch an uns im Rahmen des Quartiersgespräches“, so der Stadtbaudirektor. Er unterstreicht zudem noch einmal, dass dieses Projekt sehr komplex sei und Abstimmungen mit vielen Seiten und Beteiligten erfordere.
Der nun vorgestellte Zeitplan sieht vor, dass es zunächst weitere Vorarbeiten für die spätere Infrastruktur sowie parallel laufend Ausschreibungen und Vergaben gibt. Dann folgen insgesamt vier Bauabschnitte für den Aufbau des neuen Gänsmarktes als Platz. Die Bauabschnitte wurden nicht nur nach fachlichen Notwendigkeiten festgelegt, sondern berücksichtigen auch die Bedürfnisse von Betroffenen der Baustelle. So kommen beispielsweise jene Bereiche, in denen Außengastronomie beheimatet ist, bewusst im Winter an die Reihe. Wichtig für das Verständnis der Baustelle ist zudem, dass die Platz-Konzeption mit klimastabilen Baumhainen, Zisterne und Bewässerungsrigolen zunächst durch Arbeiten im Untergrund eine entsprechende Grundlage bekommen muss.
Und so geht es nun weiter: Zunächst finden ab Montag, 11. September, die nächsten vorbereitenden Maßnahmen für die Infrastruktur statt. Diese werden bis Dezember andauern. Dabei werden konkret im Bereich Törkelgasse ein Stück Kanal erneuert, Wärmeleitungen und Hausanschlüsse gelegt, Wasserleitungen getauscht und die Gasleitung angepasst. Daneben wird es von Montag, 18. September, bis Ende November den Einbau weiterer Wärmeleitungen und Hausanschlüsse geben. Zudem werden Wasserleitungen verlegt und ausgetauscht. Diese Arbeiten finden im Bereich von der Platzmitte (Gänsmarkt 4) bis zum Ledermarkt 12 und zur Nonnengasse 5 statt.
Währenddessen erledigt die Stadt weitere Verfahrensschritte wie die Bestandsdokumentation. Außerdem legt die Verwaltung dem Gemeinderat im September den Baubeschluss und die Ausschreibung vor und plant für die Oktober- oder November-Sitzung die Vergabe der Arbeiten für den Platz-Aufbau samt Pflasterung und weiteren in der beschlossenen Entwurfsplanung vorgesehenen Charakteristika.
Diese Arbeiten beginnen dann im Januar 2024 in insgesamt vier Bauabschnitten von Süden nach Norden.
Bauabschnitt 1 (Januar bis Februar 2024): Dieser Bauabschnitt erstreckt sich von der Kirchstraße 11 bis zur Einmündung in die Holzapfelgasse.
Bauabschnitt 2 (März bis August 2024): Fortgesetzt werden die Arbeiten von der Einmündung Holzapfelgasse bis zum Ledermarkt 12 und über die Fahrbahn hinweg bis ins Zentrum des Platzes (Gänsmarkt 7 und 8). Dies ist der größte Bauabschnitt des Projektes.
Bauabschnitt 3 (September bis Dezember 2024): Ab Spätsommer des kommenden Jahres geht es an das Zentrum des Platzes, ein Stück in die Törkelgasse hinein und bis an die Bahnhofstraße heran.
Bauabschnitt 4 (Januar bis Februar 2025): Der finale Bereich des Projektes wird die Bahnhofstraße sein – bis zur Härterichstraße 3. Anschließend folgen noch Restarbeiten. Der Projekt-Abschluss, bisher zum Jahresende 2024 angepeilt, verschiebt sich damit aufgrund technischer Notwendigkeiten nur moderat.
Für alle Bauarbeiten gilt: Sofern es bei den einzelnen Baustellen zu verkehrlichen Beeinträchtigungen kommt, wird die Stadt diese aktuell und tagesgenau präzisiert separat kommunizieren. Fußgängerinnen und Fußgänger können den Bereich zu jeder Zeit passieren.